Cómo interpreta OpenCap el ratio de endeudamiento
Conoce la fórmula, los ingresos, las cuotas y los umbrales usados en el ratio mostrado.
OpenCap calcula:
ratio = (cuotas mensuales activas / ingresos mensuales efectivos) × 100
El numerador suma las cuotas teóricas guardadas de hipotecas y otros préstamos activos cuyo saldo estimado aún es positivo. Cuota total/mes muestra esa suma y Deuda pendiente, la suma de sus saldos calculados.
El denominador parte del ingreso neto mensual registrado. Si ese importe no incluye alquileres, añade automáticamente renta mensual × ocupación / 100 de cada alquiler activo. Si ya los incluye, no vuelve a sumarlos. Si no hay sueldo pero sí rentas activas, usa únicamente esas rentas.
Los estados implementados son:
- menos de 30 %: Nivel seguro;
- desde 30 % y menos de 35 %: Nivel aceptable;
- desde 35 % y menos de 40 %: Precaución;
- 40 % o más: Nivel de riesgo elevado.
El resultado se redondea a una decimal y el indicador visual se limita gráficamente a 60 %, aunque el número puede ser superior. Es una estimación informativa basada en datos declarados y calendarios teóricos; no analiza otras obligaciones, impagos, variabilidad de ingresos ni criterios de una entidad. No constituye asesoramiento financiero.