Cómo consultar la amortización de una hipoteca
Interpreta cuota, capital amortizado, intereses, saldo pendiente y meses transcurridos.
La ficha resume la tabla mensual generada por el sistema francés:
- Cuota mensual: cuota teórica constante, salvo ajuste del último mes.
- Saldo pendiente: principal menos capital de cuotas cuya fecha ya ha llegado.
- Capital amortizado e intereses pagados: suma teórica de esas cuotas.
- Intereses totales: suma de toda la tabla.
- Meses transcurridos/restantes: comparación de la fecha de cada cuota con hoy.
La primera fila se fecha exactamente en la fecha inicial indicada; por eso se considera pagada desde ese mismo día. En meses sin ese día —por ejemplo, día 31— se usa el último día disponible.
OpenCap no registra pagos reales ni consulta al banco. Una cuota impagada se considera transcurrida igualmente y una amortización anticipada no se refleja salvo que edites capital, plazo o fecha, lo que reconstruye toda la simulación. El chip Cancelada solo significa que no quedan meses en la tabla.